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洛克菲勒中心是建筑综合体：办公、旅店、购物、居住和娱乐为一体

洛克菲勒中心是建筑综合体：办公、旅店、购物、居住和娱乐为一体

纽约洛克菲勒中心的实践证明：办公、旅店、购物、居住和娱乐是建筑综合体功能的重要组成，是形成功能协调的基础；景观和环境是开发取得效益的前提。

美国纽约洛克菲勒中心是上世纪最早出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心。洛克菲勒中心位于纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛上。1928年，洛克菲勒从哥伦比亚大学租来一块土地，准备为纽约建一座歌剧院，设想建成一个剧院、办公和商业的综合体。随后在1931年至1940年的开发中，在12英亩土地上建起了14幢高层建筑，总建筑面积67.6万平方米，容积率达18。

70层高的RCA大楼是整个中心的主体建筑；该中心还有商业建筑、办公楼、旅馆、公寓大楼以及剧场和电影院等娱乐设施、低于街道层的地下步行系统把零售设施、地铁车站以及各种不同用途的建筑物连成一体；由21幢大厦围合而形成的城市空间成为市民公共活动和文化娱乐的场所。洛克菲勒中心在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基本功能———居住和旅馆，难以形成良好的功能协调，显得萧条。在后来的开发中，他们认识到功能的不协调造成了市场的不景气和使用的不方便，于是在1963年，在洛克菲勒中心的外围建了一座拥有2153间客房的希尔顿旅馆，功能不协调的局面改进了一些，并给中心带来了生机。洛克菲勒中心的实践证明，建筑综合体是城市的发展方向之一。其经验是：办公、旅店、购物、居住和娱乐是建筑综合体功能的重要组成，是形成功能协调的基础；景观和环境是开发取得效益的前提。