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纽约律师温馨提醒：警惕投资移民陷阱

纽约律师温馨提醒：警惕投资移民陷阱

鱼目混珠的中介

依照美国法律，中介机构即使没有律师也能拿到营业执照，一些移民中介机构经营并不规范，雇用“冒牌律师”。有些移民“黑中介”为拉客户，甚至许下不切实际的承诺，比如“无风险、分红利、返还本金、政府担保、移民局内部有人”等，让投资人心存幻想，认定一定可以办下来，但实际情况并非如此。

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记者以投资人身份走访了一些移民中介。中介告诉记者，他们所推荐的投资项目没有任何风险，且除了能够获得绿卡之外，还可在一定期限内全额返还投资金额。中介更承诺在签订协议后，用工资或分红的方式，以月或年度为单位，定期付给投资人一定“工作薪酬”。一位不愿意透露姓名的美国律师告诉记者，大多数的投资返还协议以及“投资人薪酬”条款都是非法的。如若投资人轻信移民中介机构的此类承诺，不仅有可能会无法实现其投资本意，即便侥幸获得了临时绿卡，但两年期后，仍无法顺利获得正式绿卡。

根据移民局规定，风险投资要求投资人必须在其对投资风险不可知的情况下进行全额注资。所以，投资移民必定存在风险。一位知情人士告诉记者，在美投资的风险有的甚至接近70%，这种风险除了遭遇破产，另外还包括为了保证投资项目顺利进行而源源不断地追加投资，这样一来，总投资金额就会远超50万美元。

可对移民中介来说这是一笔稳赚不赔的买卖，不论投资人最终是否能够拿到绿卡，中介早已将中介费收入囊中。更有一些中介打着“轻松买房换绿卡”的旗号，招揽客源。实际情况是，美国议员提出的这一新议案并未通过，一些中介机构正是利用投资人迫切想移民的心情，大肆发布虚假信息招揽生意，避重就轻，只强调有利方面，忽视投资风险，最终使投资人财卡两空。

另据知情人士透露，一些“区域中心”为了拉客，会给移民律师3万至5万美元不等的“介绍费”，即律师成功介绍客户投资他们的项目，就可以拿到这笔回扣。这种行为本身就是非法的，正所谓拿人手短，在考量项目风险时，律师也会帮着“区域中心”说好话，而一旦遇到风险，投资失败，这些损失都将由投资人自行承担，“区域中心”没有任何责任。

所以，谷欧文强调，投资人在选择中介或者律师时，一定要谨慎，要选择那些只收取律师费的律师行。据悉，曼哈顿检察官办公室的移民事务咨询委员会成立以来，收到了1550宗有关移民律师或移民中介的投诉，45%的受害人是华人。但受害者出于恐惧或是语言障碍，很少提交书面诉讼，这从某种程度也令非法移民诈骗组织更加猖狂。